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平阳县麻步镇江北片L-02-1地块国有建设用地使用权
发布时间: 2020/5/13   访问次数:   

平阳县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

平资规告字〔202021

经平阳县人民政府批准,平阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式公开出让平阳县麻步镇江北片L-02-1地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

地块

名称

地块面积

土地用途

规划指标要求

最高出让

年限

土地

条件

起始价 (万元)

竞买保证金 (万元)

容积率

建筑

密度

平阳县麻步镇江北片L-02-1地块

出让面积29160m2

工业用地(小微园)

1.53.5

不超过45%

50

“三通”

2387

480

开发模式:小微园开发模式,自持(建筑面积)比例不低于20%,自持年限与土地使用年限一致,自持部分可租赁,租金不得超过每月25/平方米(建筑面积);主导产业:塑包、花边纺织,比例70%以上。生产性用房最小销售单元为一层,分割面积(建筑面积)最小不得低于500平方米,最大不得超过5000平方米。销售均价不高于2600/平方米(建筑面积),销售最高价不得超过销售均价30%,并按《平阳县小微企业创业创新园管理办法》(平政办〔2017227号)执行。

其他入园企业相关要求:

(一)固定资产投资强度≥220万元/亩。

(二)土地产出≥300万元/亩。

(三)土地税收≥22万元/亩。

(四)单位能耗增加值≥3万元/吨标煤。

(五)环境标准:1、空间准入标准:符合平阳县环境功能区划;2、污染物排放标准:符合最新国家和地方排放标准;3、环境质量管控标准:造成的环境影响符合环境质量标准;4、行业准入标准:符合国家和地方行业环境准入要求。5、其他事项:单位排放增加值≥242万元/吨(纺织业)、单位排放增加值≥726万元/吨(塑料制品业)。

(六)该小微园建设项目入驻企业在首次购得生产用房及非生产性用房五年内不得私自转让交易,确因经营不善、发展需要或者清理、清退等其他原因需要转让的,由开发主体优先收购,再向符合条件的小微企业转让,配套设施与生产厂房不得分开转让。入园企业应向项目所在地,乡镇人民政府(开发区管委会)提出申请,审核后报县经信局(县小微企业创业园建设管理办公室)准入,经批准后方可入园。企业退出小微园,原属企业自行建设或购置的厂房和地上附着物由评估机构按照市场价格进行评估转让。通过转让的新入驻企业须符合主导产业导向,经项目所在地乡镇人民政府(开发区管委会),按小微企业入园标准审核后方可入园。

入园企业在项目达产前,土地使用权和房屋所有权不得转让;抵押金额不得高于该项目用地销售合同约定的销售价格(涉及县重大招商引资或已签订招商意向协议的项目可另行约定)

二、竞买对象:中华人民共和国境内外的法人和其他组织,均可申请参加竞买,但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请,不接受联合竞买。

注册地在平阳县外的法人和其他组织申请竞买的,申请人必须于报名前在平阳县境内登记注册成立新企业。地块竞买申请人在竞得入选人资格初审前必须向平阳县小微企业创业园建设管理工作领导小组办公室提出项目准入申请,并取得《准入通知书》。

三、出让方式:挂牌出让。

注:出让地块不设保留底价。

、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。挂牌溢价率不得高于竞拍底价的30%,溢价率达到30%时,则竞无偿移交政府小微园厂房,以500平方米(建筑面积)为一次竞价单位,移交面积多者中标。移交政府的厂房,产权归政府所有。

、本次挂牌出让地点:本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人可通过浙江省自然资源和规划厅网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。

、公告时间: 2020514

报名时间: 202063日至202061216

竞买保证金缴纳截止时间:202061216

挂牌时间:202063日至202061610

以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

、申请方式:申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统,填报相关信息,缴纳竞买保证金后参与地块竞买。

、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让须知。挂牌出让须知及地块相关资料,可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

、联系方式

平阳县自然资源和规划局                   58125885

平阳县公共资源交易中心                       63193022

平阳县麻步镇人民政府                     63505109

平阳县小微企业创业园建设管理工作领导小组办公室 63718103

 

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2020 514

 



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